Column | Trump komt eraan, sluit de gelederen
De uitkomst van de Amerikaanse verkiezingen verrast niet, maar toch blijft het lastig te voorspellen wat op termijn de economische gevolgen gaan zijn. Dat heeft voor een groot deel te maken met de onvoorspelbaarheid van hoofdrolspeler Trump. Ook in Nederland hebben we er in het huidige politieke landschap een beetje last van: we zijn in onze besluitvorming en het maken van beleid flink afhankelijk van de grillen en het humeur van één man.
Een paar ontwikkelingen op het Europese continent liggen natuurlijk wel redelijk voor de hand, zoals hogere inflatie en lagere economische groei. De protectionistische koers die de 47e president van Amerika nu al heeft ingeslagen gaat op een aantal sectoren ongetwijfeld flinke druk leggen.
Deze column verscheen eerder op Vastgoedjournaal
Natuurlijk is ook binnen de vastgoedsector een veelbesproken thema wat nou de komende jaren de impact gaat zijn van nog eens vier jaar Trump. Maar juist omdat het volgens mij weinig zin heeft daar wilde voorspellingen op los te laten is het goed te blijven bij wat we wél weten. Wat kunnen we leren van eerdere periodes van mondiale onrust en van hoe we daar toen mee zijn omgegaan?
Het is ook voor de vastgoedsector natuurlijk niet de eerste keer dat er een sterk disruptieve gebeurtenis plaatsvindt, met de financiële crisis van 2009 en COVID als relatief recente voorbeelden. Toen in die beide gevallen het stof neerdaalde is door veel partijen die overeind waren blijven staan goed gekeken wat er nodig was geweest om rendementen, groei en vooral continuïteit te waarborgen of herstellen. Als ik op basis van die vraag specifiek naar vastgoedbeleggers kijk die de genoemde stormen hebben weerstaan en nog steeds succesvol zijn dan valt mij een paar dingen op.
Om te beginnen hebben zij vrijwel allemaal consequent de verleiding weerstaan voor quick-wins te gaan. Ten tweede hebben zij de strategische keuze gemaakt te investeren in kwalitatief hoogwaardige en daarmee stabiele asset-classes. En last but not least: zij hebben consequent vastgehouden aan de gekozen koers.
De herverkiezing van Trump kwalificeert zonder twijfel als mondiale crisis en doet daarin vermoedelijk niet onder voor de eerdere genoemde varianten, ook nu de effecten nog heel lastig zijn in te schatten. Dat is in beginsel natuurlijk geen goed nieuws. Toch maak ik me over de gevolgen voor de Nederlandse vastgoedsector geen zorgen. Die is ondernemend en wendbaar genoeg om te anticiperen op ongewenste veranderingen – zoals we de laatste jaren hebben kunnen zien – en robuust genoeg om mondiale tegenwind te kunnen weerstaan.
Zolang we de gelederen maar blijven sluiten en als één sector blijven optreden, kunnen we samen heel veel hebben.
Huib Boissevain, CEO Annexum
_____________________________________________________________________________________
Bent u geïnteresseerd in meer nieuws zoals dit? Meld u dan nu aan voor onze nieuwsbrief!
