Uitgaven die worden gedaan om het vastgoedfonds te exploiteren (exclusief de vergoedingen aan beheerder), en niet rechtstreeks aan de exploitatie van het vastgoed zijn toe te rekenen. Hieronder vallen: kosten met betrekking tot de accountant, NPEX, niet verrekenbare BTW beheerkosten, de bestuursaansprakelijkheids-verzekeringen, de vergoeding voor het bestuur van het administratiekantoor, de vergoeding voor de bewaarder, de vergoeding voor de Raad van Commissarissen, kosten in verband met toezicht van de AFM, kosten voor fiscaal en juridisch advies en overige fonds gerelateerde kosten die gedurende de looptijd worden gemaakt.