Beleggingsmaatschappij Grondfonds I BV

Kenmerken

• Beleggingsfonds gericht op starters op woningmarkt
• Indirect beleggen in grondposities
• 5 woningprojecten gespreid in Nederland

Vastgoedportefeuille

• Arnhem, De Kersentuin 
  Een nieuw en hoogwaardig appartementencomplex met riante koopappartementen in de Arnhemse wijk Malburgen, op de zuidoever van de Rijn.
• Arnhem, Stadsheren
  Op de zuidoever van de Rijn, op steenworp afstand van het centrum van Arnhem ligt het woningcomplex Stadsheren. Ruime woningen, verdeeld in huurwoningen en koopwoningen.
• Beuningen, Poort van Nimwegen
  Appartementen met eigen parkeerplaats aan de Burgemeester Geradtslaan aan het nieuwe Amaliaplein. Het appartementencomplex staat op de grens van het oude centrum en het Oranjekwartier. De appartementen variëren van 77 m² tot 127 m².
• ’s Hertogenbosch, Wielsem
  Stadswoningen en appartementen boven een winkelcentrum. De grootte van de woningen varieert van 75 m2 tot 102 m2.
• Lelystad, Olympia Lelystad
  Olympia Lelystad is een project waarbij appartementen boven een winkelcentrum zijn gebouwd.

Toelichting

Fondsconcept

De ‘starter’ kan de grond later (na een periode van precies van zes of tien jaar) bijkopen tegen een vooraf vastgestelde prijs (grondwaarde en vergoeding voor de financiering van de voorgaande zes of tien jaar). In het geval dat de starter tussentijds verhuist en de woning inclusief grond verkoopt, deelt het fonds en daarmee de belegger in de verkoopwinst van de woning.

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het verhuur- en leegstandsrisico-, renterisico en financieringsrisico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.