Beleggingsmaatschappij Grondfonds NV

Kenmerken

• Beleggingsfonds gericht op starters op woningmarkt
• Indirect beleggen in grondposities
• 5 woningprojecten in omgeving Arnhem/Nijmegen

Vastgoedportefeuille

• Arnhem | Stadslaenen
  Woningen in de Arnhemse wijk Stadseiland
• Beuningen | Hof van Oranje en Bernardstraat
  Appartementen boven winkels in het centrum van Beuningen
• Dreumel | Zuivelweg
  Geschakelde starterswoningen gelegen in het centrum van Dreumel in Gelderland
• Wijchen | Hof van Achterlo
  Een appartementencomplex gesitueerd rondom een hof, gelegen in de wijk Homberg in Wijchen, nabij Nijmegen

Toelichting

Fondsconcept

De ‘starter’ kan de grond later (na een periode van precies van zes of tien jaar) bijkopen tegen een vooraf vastgestelde prijs (grondwaarde en vergoeding voor de financiering van de voorgaande zes of tien jaar). In het geval dat de starter tussentijds verhuist en de woning inclusief grond verkoopt, deelt het fonds en daarmee de belegger in de verkoopwinst van de woning.

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het verhuur- en leegstandsrisico-, renterisico en financieringsrisico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.