Woningfonds Nieuwegein CV van Annexum bezit en exploiteert sinds 2017 Wattbaan 27 in Nieuwegein. Het object is van kantoor getransformeerd naar 77 zelfstandige huurappartementen voor starters met balkon of terras en een eigen parkeerplaats, en ligt centraal nabij Utrecht. Naast de hoogwaardige afwerking hebben de appartementen allemaal Energielabel A++.
Kenmerken
- 77 appartementen met eigen buitenruimte en parkeerplek
- 5 woningtypes van 39 m2 tot 57 m2
- Zonnepanelen op het dak
Vastgoed in Nieuwegein
Wattbaan 27
Bij de transformatie is er geïnvesteerd in het optimaliseren van de duurzaamheid, door vraagbeperking en comfortverhoging te combineren. Zo is de thermische schil geüpgraded tot op het nieuwbouwniveau van Bouwbesluit 2012. Daarnaast is een ventilatiesysteem met CO2-sturing toegepast en beschikt het dak over zonnepanelen waarvan de opbrengst met een stroomverdeler per appartement geregeld kan worden.
Risico's
Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen
Het beleggen in onroerend goed, waaronder in dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het risico op waardedaling vastgoed, hefboomrisico, renterisico en verhandelbaarheid risico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggers wordt aangeraden het prospectus te lezen voordat zij een beleggingsbeslissing nemen om de kansen en risico’s volledig te begrijpen.
Documenten
Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?
Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze relatiemanagers staan klaar voor al uw vragen en helpen u graag verder. Wij zijn bereikbaar via 020 – 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Maak eens vrijblijvend een afspraak!
