Woningfonds Randstad 1 CV

101 woningen voor starters in Nieuwegein en Zoetermeer

Home Beleggingsfondsen Woningen Woningfonds Randstad 1 CV

Informatie over Woningfonds Randstad 1 CV

Woningfonds Randstad 1 CV is medio 2018 opgericht. Het fonds van Annexum heeft een portefeuille van 2 objecten met huurwoningen voor starters in Zoetermeer en Nieuwegein. Het betreft in totaal 101 instapklare en gestoffeerde (starters)woningen met badkamer en keuken; 47 in Zoetermeer en 54 in Nieuwegein. De appartementencomplexen zijn in beide steden gunstig gelegen.

In 2024 is het fonds gestart met het uitponden* van de appartementen in Zoetermeer. Dit betekent dat na elke verkoop van een appartement het daadwerkelijke aantal appartementen in bezit van het fonds zal afnemen. Naarmate meer appartementen worden verkocht, zal het totale eigendom geleidelijk verder dalen.

*Uitponden houdt in dat huurwoningen na beëindiging van het huurcontract niet opnieuw worden verhuurd, maar te koop worden aangeboden.

Kenmerken

101 appartementen; 54 in Nieuwegein en 47 in Zoetermeer
Instapklare en gestoffeerde (starters)woningen met badkamer en keuken
Energie-index lager dan 1,4, dus zeer duurzaam

Vastgoedportefeuille in Nederland

Vastgoed in Nieuwegein

Rietgors 10

Het voormalige kantoor is getransformeerd naar 54 luxe studio’s en appartementen. Het betreft 51 tweekamerappartementen, 1 studio en 2 driekamerappartementen. De oppervlaktes van de woningen variëren van 25m2 tot 65 m2 en zijn voorzien van een strakke afwerking. Voor fietsen en scooters is een berging aanwezig.

Elk appartement heeft een badkamer met inloopdouche en een keuken met inbouwapparatuur. Vrijwel alle keukens zijn voorzien van een vaatwasser en een deel heeft ook een inbouw combimagnetron. Bewoners kunnen gebruik maken van het gezamenlijk gemeubileerde dakterras.

Vastgoed in Zoetermeer

Duitslandlaan 400 (gestart met uitponden)

Het complex in Zoetermeer betreft een kantoorpand, dat is getransformeerd naar 47 moderne studio’s en appartementen. De oppervlaktes variëren van 32 m2 tot 58 m2. De woningen kenmerken zich door een strakke afwerking. Ook heeft het object een eigen fiets- en scooterberging.

Elk appartement heeft een badkamer met inloopdouche en een keuken met inbouwapparatuur. Alle bewoners kunnen gebruik maken van het gezamenlijke, gemeubileerde dakterras en de gemeenschappelijke sportruimte.

Nieuwegein, Rietgors

Zoetermeer, Duitslandlaan

Risico's

Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen

Het beleggen in onroerend goed, waaronder in dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het risico op waardedaling vastgoed, hefboomrisico, renterisico en verhandelbaarheid risico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggers wordt aangeraden het prospectus te lezen voordat zij een beleggingsbeslissing nemen om de kansen en risico’s volledig te begrijpen.

Documenten

De op deze pagina elektronisch ter beschikking gestelde documenten zijn ook in hard copy beschikbaar. Op verzoek sturen wij u deze documenten kosteloos toe.

Meer documenten