Woningfonds Starterswoningen 1 (FGR | fonds voor gemene rekening) is in het najaar van 2019 opgericht. Het vastgoed voor dit fonds bestaat uit vier voormalige kantoorgebouwen die bijna geheel tot 288 huurwoningen voor starters zijn getransformeerd. Het betreft zowel vrije sector als sociale huurwoningen. De vier woonobjecten zijn verspreid over het land: Alphen aan den Rijn, Apeldoorn, Helmond en Hoofddorp.
Kenmerken vastgoed in Alphen aan den Rijn
- 155 appartementen, variërend in oppervlakte van 32 m2 – 64 m2
- 98 sociale huurwoningen en 57 vrije sector
- 103 inpandige bergingen
- Minimaal 65 verhuurde parkeerplaatsen voor de bewoners
- Bewoners kunnen gebruik maken van het gezamenlijk gemeubileerde terras
- Energie-index < 1,4
Kenmerken vastgoed in Apeldoorn
- 69 appartementen, variërend in oppervlakte van 19 m2 – 57 m2
- 64 sociale huurwoningen en 5 vrije sector
- 11 inpandige bergingen
- Tot 20 verhuurde parkeerplaatsen voor de bewoners
- Bewoners kunnen gebruik maken van het gezamenlijk gemeubileerde dakterras
- Energie-index < 1,4
Alphen aan den Rijn | Zuidpoolsingel 1 t/m 309
Apeldoorn | Marktplein 44
Kenmerken vastgoed in Helmond
- 33 appartementen, variërend in oppervlakte van 22 m² – 73 m2
- 15 sociale huurwoningen en 18 vrije sector
- 5 inpandige bergingen en 2 verhuurde kantoorunits (ca. 1.316 m2 VVO)
- 75 (deels verhuurde) parkeerplaatsen voor bewoners/kantoorgebruikers
- Bewoners kunnen gebruik maken van gezamenlijke fitnessruimte en het gemeubileerde terras
- Energie-index < 1,4
Kenmerken vastgoed in Hoofddorp
- 31 tweekamerappartementen, variërend in oppervlakte van 35 m² – 54 m²
- 9 sociale huurwoningen en 22 vrije sector
- 32 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energie-index < 1,4
Hoofddorp | Hoofdweg 616-622
Helmond | Stationsstraat 3 t/m 67
Spreiding vastgoedportefeuille
Risico's
Het is raadzaam om de kansen en risico’s bij beleggen zorgvuldig af te wegen
Het beleggen in onroerend goed, waaronder in dit fonds, brengt risico’s met zich mee zoals bijvoorbeeld het risico op waardedaling vastgoed, hefboomrisico, renterisico en verhandelbaarheid risico. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggers wordt aangeraden het prospectus te lezen voordat zij een beleggingsbeslissing nemen om de kansen en risico’s volledig te begrijpen.
Documenten
Woningfonds Starterswoningen 1 in het nieuws
Vragen over beleggen of over de fondsen van Annexum?
Wilt u meer weten over beleggen, over onze fondsen of misschien over uw huidige portefeuille? Met ons persoonlijk kennis maken kan natuurlijk ook. Onze relatiemanagers staan klaar voor al uw vragen en helpen u graag verder. Wij zijn bereikbaar via 020 – 572 01 01 op werkdagen tussen 09.00 uur en 17.30 uur. Maak eens vrijblijvend een afspraak!
