Duurste en goedkoopste plaatsen en regio’s in Nederland om te wonen
Wat zijn de duurste regio’s van Nederland, waar stijgt de koopsom het meest en welke regio’s laten nog een stijging van het aantal transacties zien? Woningmarktcijfers.nl heeft alle cijfers op een rij gezet.
In de eerste helft van 2019 heeft het Kadaster 99.940 woningtransacties geregistreerd, 4,8% minder dan vorig jaar in deze periode. De daling is volgens Woningmarktcijfers.nl in lijn met de verwachtingen voor dit jaar. De gemiddelde koopsom is in het eerste halfjaar uitgekomen op € 302.000, opnieuw een record en 7,3% meer dan vorig jaar in deze periode.
In vergelijking met het “oude” topjaar 2008 is de gemiddelde koopsom met 14,5% gestegen, ten opzichte van het dieptepunt in 2013 zelfs 41,5%. Het aantal maanden die nodig zijn om het gehele woningaanbod te verkopen bedraagt momenteel ruim 4 maanden. De oorzaak van deze ontwikkelingen is gelegen in de lage hypotheekrente.
Zuid Kennemerland en regio Amsterdam de duurste regio’s
In deze regio’s moet gemiddeld ruim € 470.000 op tafel worden gelegd voor een woning. Gooi en Vechtstreek is met € 455.000 een fractie goedkoper. De goedkoopste regio’s zijn te vinden in Groningen-Oost, Noord en Centraal en Parkstad Limburg. In deze regio’s betalen kopers gemiddeld minder dan € 200.000. De grootste koopsomstijging (25%) doet zich op De Wadden voor, maar hieraan mag gezien het beperkt aantal transacties niet al te veel waarde worden gehecht. Daarna volgt de regio Venlo met een stijging van 15%. Er is slechts een regio met een koopsomdaling van 1,7%, namelijk de regio Noordwest Overijssel.
Regionale verkoopcijfers woningen
In 20 regio’s worden in het eerste halfjaar meer woningen verkocht dan vorig jaar in deze periode. De regio Noord (Groningen) is met een plus van bijna 14% de grootste stijger. Andere regio’s in Groningen (Oost en Centraal) doen het eveneens opvallend goed. De grootste dalers bij de transactieontwikkeling zijn de regio’s Venray en Netwerkstad ZwolleKampen. Hier worden ruim 16% minder transacties geregistreerd.
Bron: Woningmarktcijfers | Kadaster
De volledige lijst vindt u op www.woningmarktcijfers.nl.
Bron: VastgoedJournaal
