Annexum heeft FRIS geselecteerd als nieuwe property manager voor haar supermarktfondsen. De samenwerking werd op 10 juni 2026 officieel beklonken op PROVADA, precies een jaar nadat het eerste verkennende gesprek plaatsvond. Daarmee krijgt het operationeel beheer van de supermarktportefeuille een nieuwe impuls.
Sinds 1 juni is FRIS verantwoordelijk voor de Nederlandse portefeuille van het Duits Nederlands Supermarkt Fonds. Vanaf 1 oktober volgt het property management van alle acht supermarktfondsen van Annexum, met in totaal 150 supermarkten.
De keuze voor FRIS volgde na een uitvoerig tenderproces. Zoals Jeppe de Boer, partner bij Annexum, tijdens de ondertekening op PROVADA uitlegde: “We hebben heel lang en zorgvuldig nagedacht over dit traject. We wilden eerst zelf antwoord geven op de vragen: wat willen we precies bereiken, waar willen we naartoe en welke andere manier van werken kunnen we samen ontwikkelen?”
Van traditioneel beheer naar een moderne manier van samenwerken
Property management is voor Annexum meer dan het beheren van panden. Het gaat om de dagelijkse kwaliteit van de portefeuille, het contact met huurders, het tijdig signaleren van kansen en risico’s en het versterken van de langetermijnwaarde van het vastgoed.
Voor een portefeuille van 150 supermarkten vraagt dat om een partner die operationeel sterk is, maar ook past bij de manier waarop Annexum naar vastgoedbeheer kijkt: actief, zorgvuldig, datagedreven en met oog voor duurzaamheid.
Waarom FRIS past bij Annexum
Jeppe de Boer: “Met FRIS hebben we een partij aan boord die op basis van ervaring en expertise dagelijks zorg gaat dragen voor hoogwaardig operationeel beheer van onze supermarktfondsen. Professioneel, persoonlijk, data- en technologiegedreven en met oog voor duurzaamheid. Een partij die past bij onze strategie om ons vastgoed op ieder moment actief en professioneel te beheren.”
Naast de inhoudelijke expertise van FRIS speelde ook de werkwijze een belangrijke rol bij de gunning. “FRIS focust, net als Annexum, op de lange termijn en denkt in lange lijnen. Dat herkennen we en vinden wij ook belangrijk. Daarnaast is er bij FRIS aandacht voor innovatie en nieuwe technologieën. FRIS durft te vernieuwen in een traditionele industrie”, aldus Jeppe.
“We zijn niet op ons gevoel afgegaan, maar het gevoel dat we kregen bij FRIS als organisatie was goed. De cultuur van het familiebedrijf sprak ons enorm aan. Wij zijn eigenlijk ook een soort familiebedrijf, want we werken voor 4.000 families. We hebben er ook veel vertrouwen in dat dit een mooie samenwerking gaat worden voor een lange tijd.”
FRIS als partner voor professioneel property management
Familiebedrijf FRIS is sinds 1923 uitgegroeid tot een van de grotere zelfstandige beheerders van vastgoed in Nederland. FRIS is voor tienduizenden particulieren en bedrijven een bekende naam dankzij brede dienstverlening, waaronder property management, makelaardij, taxaties, research, consultancy, verzekeringen, projectmanagement, sustainability services en werving & selectie.
Volgens Hans Peter Fris, algemeen directeur van FRIS, sluiten de bedrijfsculturen van Annexum en FRIS sterk op elkaar aan: “De bedrijfsculturen van Annexum en FRIS tonen veel overeenkomsten: persoonlijk, open, betrokken, betrouwbaar, veranderingsbereid en met een scherpe blik op nieuwe mogelijkheden. Wij zijn erg trots op deze samenwerking en op het feit dat het team van Annexum ons dit vertrouwen gunt.”
Met de keuze voor FRIS kiest Annexum daarom niet alleen voor een nieuwe property manager, maar voor een partner die past bij de volgende fase van de supermarktportefeuille. Een fase waarin schaal, professionalisering en vernieuwing samenkomen met wat voor Annexum altijd de basis blijft: zorgvuldig beheer van vastgoed waarin beleggers hun vertrouwen stellen.