Artikel

Coalitieakkoord en box 3: wat verandert er voor beleggers?

Een heldere uitleg over werkelijk rendement, vermogensaanwas en de vastgoed-uitzondering in box 3

18 feb. 2026
Article Header Image

Het coalitieakkoord ‘Aan de slag’ van D66, VVD en CDA schetst de plannen van het beoogde kabinet voor de komende jaren. Veel voorstellen zijn nog beleidsvoornemens en moeten later worden uitgewerkt in wetgeving. Toch geeft het akkoord al richting aan wat beleggers kunnen verwachten. Wat kan er veranderen en wat blijft staan? Hieronder zetten we de belangrijkste punten voor je op een rij.

Box 3: belasting op beleggen

Voor particuliere beleggers is vooral box 3 een belangrijk aandachtspunt. Het kabinet wil toewerken naar de invoering van een nieuw box 3-stelsel vanaf 1 januari 2028. Dit betreft een belastingheffing op basis van het werkelijke rendement in plaats van een forfaitair rendement.

In het coalitieakkoord staat ook dat het wordt doorontwikkeld ‘naar een vermogenswinstsystematiek’. Dit is een belastingheffing waarbij (een deel van het) rendement op vermogen pas wordt belast op het moment dat de winst daadwerkelijk is gerealiseerd. Bijvoorbeeld wanneer je aandelen, onroerend goed of participaties in vastgoedfondsen daadwerkelijk verkoopt.

Vermogenswinstsystematiek

Deze overgang gaat in twee stappen. In 2028 start eerst het nieuwe box 3-stelsel met werkelijk rendement, vermogensaanwas. Bij deze vermogensaanwassystematiek betaal je belasting over opbrengsten én waardeveranderingen van je belegging, ook als je deze nog niet hebt verkocht. Voor vastgoed is in het wetsvoorstel een uitzondering gemaakt: de waardestijging wordt in principe alleen belast bij verkoop (vermogenswinst).

Vervolgens is het voornemen om het stelsel verder door te ontwikkelen naar een bredere vermogenswinstsystematiek. Daarbij betaal je belasting over de waardestijging van de belegging wanneer je deze daadwerkelijk verkoopt.

De exacte definitie en uitwerking van de vermogenswinstsystematiek en het moment van invoering hangen af van wetgeving en politieke besluitvorming. Totdat (verdere) wetgeving is vastgesteld en in werking treedt, blijft het huidige box 3-systematiek gelden.

Geen aangekondigde verhoging van vermogensbelastingen

Er zijn in het coalitieakkoord geen plannen aangekondigd voor nieuwe vermogensbelastingen of directe verhogingen van bestaande vermogensbelastingen, zoals erfbelasting of schenkbelasting.

Dit biedt op korte termijn duidelijkheid, maar geeft geen garantie voor de langere termijn. Toekomstige aanpassingen blijven mogelijk.

AOW-leeftijd: gekoppeld aan levensverwachting

Het kabinet benadrukt in het coalitieakkoord het belang van een houdbaar pensioen- en AOW-stelsel. Een belangrijke wijziging is dat de AOW-leeftijd per 1 januari 2033 direct wordt gekoppeld aan de levensverwachting. Dit betekent dat de AOW-leeftijd automatisch kan meebewegen met de stijgende levensverwachting. We weten inmiddels dat oppositiepartijen hier fel op tegen zijn.

Voor beleggers kan deze voorgenomen wijziging heel relevant zijn bij het plannen van de eigen pensioenopbouw. Hoe eerder je weet wanneer je AOW ongeveer ingaat, hoe beter je kunt bepalen hoeveel vermogen je nodig hebt om de periode tot die datum te overbruggen. Dat is steeds belangrijker, omdat de overgang naar het nieuwe pensioenstelsel – waarbij vooral werkenden tussen 45-55 jaar erop achteruit dreigen te gaan - op 1 januari 2028 een feit moet zijn.

Nieuwe kansen voor beleggers

Naast belastingen bevat het coalitieakkoord bevat ook plannen die investeringskansen kunnen creëren voor beleggers.

Nationale Investeringsinstelling (NII)

Binnen twee jaar wil het kabinet een Nationale investeringsinstelling oprichten om de Nederlandse kapitaalmarkt te versterken. Deze instelling:

  • is gericht op het mobiliseren van private investeringen;

  • verstrekt financiering aan projecten en bedrijven die deze moeilijk op de private markt kunnen ophalen;

  • werkt met marktconforme rendementseisen.

Stimulering van beleggen in de Nederlandse economie

Het kabinet wil dat mensen hun spaargeld meer beleggen in de Nederlandse economie. Daarbij worden onder andere een EU-beleggingsrekening genoemd en wordt de mogelijkheid onderzocht tot een win-winlening (naar Vlaams voorbeeld), waarbij spaarders direct kunnen investeren in maatschappelijke projecten.

Kapitaalmarktunie en betere toegang tot financiering

Nederland wil ook actief bijdragen aan een Europese kapitaalmarktunie om bedrijven betere toegang tot financiering te bieden (pagina 27). Dit moet zorgen voor:

  • diepere kapitaalmarkten;

  • geharmoniseerde en gestroomlijnde regelgeving op het financiële stelsel;

  • betere kansen voor Nederlandse beleggers om te investeren in Europese groeibedrijven.

Wat betekent dit voor jouw beleggingsstrategie?

Op basis van het coalitieakkoord geldt voor particuliere beleggers:

  • verdere uitwerking van een nieuw box 3-stelsel richting een vermogenswinstsystematiek;

  • geen aangekondigde nieuwe belastingen op beleggingen – maar dat is geen garantie voor de toekomst;

  • koppeling van de AOW-leeftijd aan de levensverwachting vanaf 2033;

  • nieuwe investeringsmogelijkheden via de Nationale investeringsinstelling;

  • er komen beleidsplannen die investeren in Nederland en Europa willen stimuleren, zoals de Nationale investeringsinstelling.

Juist in een periode van nog onzekere beleidsvoornemens blijft voor beleggers een langetermijnbeleggingsstrategie essentieel.

Aan de slag

Deze informatie is gebaseerd op het coalitieakkoord ‘Aan de slag’ van D66, VVD en CDA van 30 januari 2026 en is bedoeld als algemene toelichting. Het volledige coalitieakkoord is te vinden op www.kabinetsformatie2025.nl. Deze informatie vormt geen persoonlijk beleggingsadvies. Wet- en regelgeving kan wijzigen. Beleggen brengt risico’s met zich mee; je kunt (een deel van) jouw inleg verliezen.