Betere spreiding, minder risico
Met een directe investering beleg je meestal in één of enkele panden. Dat maakt het lastig om risico's te spreiden. Je zit bovendien langer vast aan een vastgoedobject, omdat je vaak tonnen hebt geïnvesteerd. Verkopen kan altijd, maar door bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting is snel wisselen in vastgoed vaak financieel niet aantrekkelijk.
Via een vastgoedfonds kun je echter flexibel inspringen op marktontwikkelingen. Je kunt participaties in verschillende fondsen aankopen of verkopen, en zo je risico actief spreiden over objecten in verschillende regio's of zelfs meerdere vastgoedsegmenten. Deelnemen is vaak al met een relatief klein bedrag mogelijk, waardoor de drempel een stuk lager ligt.
Efficiëntie en expertise
Vooral in complexe vastgoedsegmenten zoals supermarktvastgoed is indirect beleggen interessant. De waardering en prijsstelling van dit soort objecten vereisen een diepe analyse, de juridische aspecten zijn complex en de objecten vragen grote betrokkenheid van de eigenaar. Een professionele fondsbeheerder beschikt over deze expertise en kan bovendien efficiënter opereren doordat inkoopkosten en kennis worden gedeeld met meerdere beleggers.
Weloverwogen besluitvorming
Bij Annexum geloven we in weloverwogen besluitvorming. Daarom bieden we volledige transparantie over alle risico's die bij vastgoedbeleggingen horen: van leegstand tot herfinanciering, van liquiditeit tot wet- en regelgeving. In onze fondsdocumentatie vind je alle informatie die je nodig hebt om een goede keuze te maken die past bij jouw situatie en risicoprofiel.
Jouw vermogen in goede handen
Met 25 jaar ervaring en een AFM-vergunning beheren we bij Annexum vastgoedfondsen in supermarkten, woningen en hotels. Vastgoed dat mensen dagelijks gebruiken, met stabiele huurinkomsten en perspectief op waardeontwikkeling. Zonder dat jij je zorgen hoeft te maken over onderhoud, huurders of regelgeving.
Benieuwd naar indirect beleggen in vastgoed?
