Op de Provada lopen veel partijen rond die de nodige slagkracht hebben om social impact te maken. Hub Boissevain roept daarom deze partijen op hun verantwoordelijkheid te nemen: "Noblesse oblige."
Deze column verscheen eerder in Vastgoedjournaal.
Op Provada komt alles samen: ambitie, kapitaal, kennis en netwerk. Drie dagen lang spreken we er over gebiedsontwikkeling, duurzaamheid en de toekomst van Nederland. De energie is voelbaar en de plannen vaak groots. Maar de vraag die bij mij wel eens blijft hangen na één van de edities is: we veranderen er nou écht na deze week? De vastgoedsector heeft alles in huis om sociale impact te maken. Sterker nog: weinig sectoren hebben zoveel invloed op hoe Nederland eruitziet, leeft en samenkomt. Toch blijft het nemen van die praktische verantwoordelijkheid nog te weinig onderwerp en onze initiatieven.
En dat is opmerkelijk. Want wie op Provada rondloopt, ziet een sector die beschikt over ongekende slagkracht. Partijen met kapitaal, grondposities, kennis en uitvoeringskracht. Met mensen die weten hoe je complexe projecten realiseert. Met netwerken die deuren openen. Juist daarom geldt hier: noblesse oblige. Wie de positie heeft om impact te maken, heeft ook de verantwoordelijkheid dat te doen. Evenwel impact nog vaak benaderd als iets dat onderdeel van de ontwikkel- of investeerder is, en samenwerken. Niet morgen, niet in een pilot, maar nu en structureel. Dat gebeurt al op diverse plekken, door vooruitstrevende partijen uit verschillende disciplines, maar er is nog heel veel ruimte voor meer.
Het verschil maken
Die beweging hoeft niet ingewikkeld te zijn. Er zijn grofweg drie manieren waarop partijen vandaag al het verschil kunnen maken.
Om te beginnen: start vooral zelf. Ontwikkel projecten waarin sociale impact vanaf het begin is ingebakken. Denk aan betaalbare woonconcepten, gemengde wijken of woon-zorgcombinaties die inspelen op vergrijzing. Niet als concessie op rendement, maar als investering in duurzame waarde.
Ondersteun bovendien wat er al is. Nederland heeft talloze maatschappelijke initiatieven en sociale ondernemingen, maar ook vooruitstrevende commerciële spelers als Dura Vermeer, die werken aan leefbare buurten en inclusieve gemeenschappen. Zij hebben vaak behoefte aan precies datgene wat vastgoedpartijen kunnen bieden: financiering, kennis, data en menskracht. Daar ligt een directe kans om impact te versnellen.
Meetbaar
Tot slot: haak aan bij wat werkt. In plaats van telkens het wiel opnieuw uit te vinden, kunnen partijen zich verbinden aan bestaande, succesvolle impactorganisaties en samenwerkingen. Opschalen wat bewezen effectief is, levert sneller en duurzamer resultaat op. Het zal niet verbazen dat ik de Social Value Foundation in dat kader van harte aanbeveel. De stichting maakt sociale waarde in de gebouwde omgeving meetbaar en helpt organisaties die waarde gericht te versterken met echte praktische projecten en het stimuleren van het delen van relevante kennis.
Als er één plek is om een kansrijke beweging in het vastgoed te starten, dan is het PROVADA. Hier zijn de partijen, de ideeën en de middelen. Wat nu nodig is, is de keuze om sociaal impact niet langer te zien als iets extra's, maar als kern van de opgave. De sector kan Nederland leefbaarder, duurzamer en toekomstbestendig maken. Dat begint met de wil om verantwoordelijkheid te nemen.